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2013年5月31日 星期五

小心,教你怎樣賺錢的傢伙 10


 
小心,教你怎樣賺錢的傢伙 10

今天,我談大富翁巴菲特承諾,再捐16億美元股票交給蓋茨基金會,同時答應在數年内,將所有大財富捐出去。另外談巴菲特依靠什麽樣的投資理念而成爲世界上數一數二的富翁。

其一,投資理論2006年蓋茨和巴菲特的建議;捐贈人應設定一個最後的期限,他們或其繼承人必須將資産支付給慈善機構。

蓋茨和巴菲特兩位富翁的建議如能成功實施,將會把美國慈善事業推向一個新階段。

《財富》雜志估算,這項建議會募捐得將近6000億美元。這大大改變了美國的慈善事業,成爲一股强勁的慈善風暴,席捲全球。從具體操作上看,非常可行、非常具體細緻。

中國改革開放以來,經濟的大發展,有了一大批富豪應運而生。雖然中國的慈善事業有了一定的發展,但總體上不盡如人意。當然,這不能只怨富豪們,懷疑他們的慈善之心。中國慈善體制、機制仍存在不少問題,中國慈善款項在使用上還有漏洞,導致富豪以及慈善人士不敢放心地捐出,中國慈善的努力仍需更多政策支持及有關方面支撑等等。在中國的本土上,像洛克菲勒、蓋茨、巴菲特這樣的慈善家在過去和現在都沒有存在,想必也是這個原因吧。

中國富豪們面對蓋茨和巴菲特的呼籲、倡議,無動于衷、保持沉默。慈善事業是一种自覺、自動與自發的行爲,有錢出錢,有力出力;有多出多,有少出少。慈善事業本應該是以慈善為主的事業。

中國不缺大富豪,中國缺的是像蓋茨和巴菲特這種有慈善心的大富翁。在南澳華人社區也一樣,愛出名的,可不少。只要有當官的人呼籲或大使級人物的公文呼叫,才會得到與中國有生意來往的人,象徵性的回應。慈善事業很難做!

對於慈善事業,但願在不久的將來,中國能够涌現出中國式的蓋茨和巴菲特的慈善領軍人物進入慈善事業。

其二,巴菲特是誰?巴菲特是中文名為沃倫•巴菲特 ,英文名為Warren E. Buffett。他是美國國籍,出生于1930830日的美國內布拉斯加州奧馬哈市。畢業院校於沃頓商學院本科哥倫比亞大學碩士,職業是波克夏•哈薩威公司的行政總裁,他的淨值資産到2007年為止為620億美元,2010年,沃倫•巴菲特以淨資産470億美元位列福布斯榜第三名。

巴菲特是有史以來最偉大的投資家,他依靠股票、外匯市場的投資,成爲世界上數一數二的富翁。他倡導的價值投資理論風靡世界。

巴菲特是靠投資股票致富的。他選股的原則,其中是要買能維持高ROE的股票,他所確定的高ROE大約是15%。他會以獲利穩定,不要投機股,也不愛吹牛,不愛講美好未來計畫的公司股票。我們時常認為提出未來計畫的公司的股票爆發力會最強,事實證明,結果到最後都會走了樣。

他選股的原則還有,在最低價格時買進股票,然後就耐心等待。別指望做大生意的,如果價格低廉,即使中等生意也能獲利頗豐。

“三要”理財法:1,要投資那些始終把股東利益放在首位的企業。2,要投資資源壟斷型行業。3,要投資易瞭解、前景看好的企業。“三不要”理財法:1,不要跟風。例如不懂高科技,不投資。2,不要投機。3,巴菲特常說:擁有一隻股票,期待它下個早晨就上漲是十分愚蠢的。

因此,大多數人投資股票賠錢的原因是,不懂得股票漲跌的基本道理。時常根據不可知的東西在做決定,不能謹守投資準則。

賠錢的人,愛談下一季看中什麼股?某家公司未來二年的行情怎樣?獲利的預估?這些東西可知嗎?太遠了!無法控制。

說點實際的吧!人們愛用猜的來買股票!用眼睛與耳朵買股票,並非用大腦。用眼睛與耳朵的保證續效不會好!賠錢的人,講出一大堆股票上漲的道理:公司的獲利產業景氣,利率,匯率,外資,主力籌碼,政治穩定,技術面,小道消息等等,都很有見地,但是輸還是輸,這些理論都是教你怎樣賺錢的吹牛傢伙!不得不小心呀。

潘家發/南澳時報

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站在香皂箱說的話(9) 澳洲女總理吉拉迪(Julia Gillard)


站在香皂箱說的話(9)       

624日,澳洲總理陸克文(Kevin Rudd)辭職,由副總理吉拉迪(Julia Gillard)接任。

工黨經24小時戲劇性變化後,陸克文(KEVIN RUDD)更改了623日深夜發出的誓言,保住黨領袖和總理職位,鬥爭到底。624日早上,陸克文在工黨議會黨團會議上,宣佈放棄為角逐黨魁一職。參與「逼宮」遊說的人,據說有南澳某議員人士,新州工黨某右翼人士。

「逼宮」目的在於籌劃選戰,工黨預計將迅速利用更新的領袖,為他們帶來新的開端,新的局面。陸克文下臺﹐吉拉迪上任,擔任了第27屆澳洲的總理。吉拉迪是澳洲第一任女性總理,澳洲面臨了一個新的時代。

吉拉迪是一位未婚和無孩子的人。她不是出生在澳洲本土上,19619月生於英國Welsh山谷的Barry鎮。1966年,吉拉迪才4歲,就與父母移民來南澳。在南澳Unley高中畢業,墨爾本大學法律和文學雙學位畢業。她很早就有從政的經歷,1983年當選澳洲學生聯合會主席;1996年成為維多利亞州工黨領袖約翰.布倫比的秘書長;1998年首次代表工黨參加聯邦大選,並在維多利亞州的工黨「傳統選區」中──Lalor高票當選。

2001年,吉拉迪進入「影子內閣」,負責移民、衛生、以及勞工關係等事務。2004年,工黨連續第四次在聯邦大選中失利,外界期待吉拉迪出任工黨領袖,然而她婉拒了。200612月,她和陸克文搭檔,陸克文任領袖,吉拉迪任副手。

澳洲是全世界最早給予婦女參與政權的國家之一。自從1901年制憲以來,沒有女性出任聯邦總理。20071124日,工黨贏得大選勝利,1129日,陸克文擔任總理。

吉拉迪說:“我在南澳長大,成長在父母勤勞努力工作的家庭中。我父母教導我刻苦勤勞工作和工作的價值,尊重和為社會做事,那一切都是領導我到今天總理的位置。

她的父母住在南澳PASADENA,現已經80多歲。她老爸認爲女兒能勝任新總理的職位。

因為吉拉迪認為陸克文的政府以偏移方向而迷了路,因此吉拉迪說:“對我來說,步出這一步,是必要的,控制好政府,讓它回到軌道上”。又說:“讓我告訴澳大利亞人民,也許某一天我會帶給你們希望,也許某一天也令你們失望,但是我每一天,會以最勤勞的工作態度為你們工作”。

在政治上,吉拉迪是保守派,她在今年125日表示,澳洲國旗應保持原有設計,仍舊在左上角留有英國的米字旗。

她說,「…國旗記錄澳洲歷史的一部分,它應該伴隨澳洲走向未來。」

她的保守派作風可能是為了緩和保守派選民,緩和對她身為女性而又未婚的排斥感。

陸克文認爲澳洲應該成為共和主義者,以及對礦業巨頭徵收能源利得稅。他的支持度從2月份的57%降到45%。今年5月份最新的News poll民調顯示,吉拉迪已獲得選民期望她成為未來工黨領袖的強烈支持。

可是反對的人說:“換了船長,船不會不沉嗎?”

“人民是選陸克文,不是選吉拉迪。”

“問題是我們信任陸克文,而不是工團領袖和吉拉迪。”

能源稅問題,吉拉迪雖未表示會停止陸克文能源利得稅(RSPT)政策,但停止播放由聯邦政針對礦業巨頭的廣告,願意討論問題。

BHP BILLITON回應,已同意停止反對資源暴利稅的廣告宣傳。

不管如何,在陸克文倒臺及吉拉迪出任新總理,澳礦產股大市先升後跌﹐全日微跌數點。。

陸克文聲望下跌,工黨有可能在今年8月中大選落敗,陸克文毅然辭職,展現了政治家的風範。

被「逼宮」,陸克文下臺,民主國家的澳大利亞,沒流一滴血。可喜可賀。

潘家發/南澳時報

站在香皂箱說的話( 8) 懂得發問 思維更趣味


發問好問題,甚至比找出答案還困難。任何問題,再開放社會都可以引發討論。吾人不該強迫必須接受某種觀點,應該提供大量的、新的資訊,並且讓大家進行多方面討論,尤其發問是可以促進大腦思考。我說深一層的思考是可以讓學習變得更有趣味。因此,不要要他人統一在你獨一的旗幟下,也一定不要有一統天下的觀點。

你要有懷疑的態度

要學愛因斯坦對於事物懷疑的態度。特別對於科學,常抱持懷疑的態度是最重要的。五歲時,他父親買給他一套磁鐵,小愛因斯坦對事物常感到好奇,和父親一起做實驗,這是他鑽研物理學的契機,而這種對「凡事抱持著懷疑態度」,正是造就他日後在物理學有大發現及大成就的因素之一。

你要會問題的設定

任何問題都可以引發討論,人們也不該強迫他人必須接受某種觀點,而應該提供大量的、新的資訊並進行多方面討論,發問可以促進大腦深層思考,讓學習變得更有趣味。

你要會邏輯的整合

例如,這邊有個問題,鐵礦公司OZ MINERALS表示﹐他們公司旗艦南澳金銅礦場PROMINENT HILL的擴張計劃,已受到聯邦政府建議的資源超級利潤稅(RSPT)而有所窒礙。OZ MINERALS說﹕已將在PROMINENT HILL的礦場開採計劃擱置﹐原因是新稅使礦業造成不明朗局面。

你應提出問題:「怎麼能斷定他們公司已受到聯邦資源超級利潤稅(RSPT)的影響呢?」才是好的思考。

另有個問題「假設學校圖書部買了8本老師專用的書,隔天卻只看到2本,請問有幾本被偷了?」一般人會說6本,但真正開放式思考的人,會提出問題:「怎麼能斷定其他書是被偷的呢?」這樣的思考,建立了往邏輯多方面發展的多元化學習,對人們思維更有趣味。

現實社會中,充滿矛盾,也存在著錯綜複雜的問題,沒有所謂的「正確的答案」。發問好問題,就已經找出答案了一半,甚至比找出答案還困難。

你要會提出根本性問題

如何問出一個好問題?可以試著從根本性問題入手,如能如此思考,將可以避免重大災難。例如,若有人事先想到「二次房貸對人們真的有好處嗎?」或許就能免除金融海嘯的危機。

有人事先想到會提出問題如 :中國在經濟、社會方面、工業化進展長期前景看好?

或者可以嘗試從根本性問題入手;中國在經濟、社會面「兩難」方面是否有以下個問題,包括:

 一、經濟刺激政策是否出薹,該怎樣出薹;如繼續實施經濟刺激政策,將使物價水準上升、造成通膨;如實施緊縮經濟政策,可能會造成經濟下滑。中國該怎樣処理?

 二、市場價格改革:中國經濟、社會通膨壓力已經存在;資源、能源價格改革推進的過程中,將會助長通膨壓力。中國該怎樣処理問題?

 三、人民收入分配:中國要提高消費,需要提高薪資水準;可是要提高薪資水準,會增加企業成本,另外還涉及一系列稅務制度的改革。中國該怎樣処理?

 四、房價調控:政府對於各個大都市,高房價要調下,可是傷害房地產業健康發展,也會影響經濟成長;如房價不降,就需要考慮人民群眾不滿情緒。中國怎麽樣処理問題?

 五、人民幣匯率:人民幣該不該升值、怎樣升值,以及中國如何應對美國、世界各國對於人民幣升值,出口壓力等等。中國該怎樣処理問題?

 六、中國外貿出口:從過去單月表現來看,外貿有時是順差,有時是逆差。全球經濟可能還存在「二次經融危機」風險的態式下,中國應該如何擴大出口?他們又該怎樣処理問題?

不要人云亦云,不要怕人們給你戴上不“愛祖國”的帽子。

要學會開放式思考的人,會提出問題,已找出答案了。與大家共勉之。

南澳時報/潘家發

2013年5月28日 星期二

站在香皂箱說的話(7) 資訊不是知識

資訊就是資訊,知識就是知識,資訊不是知識,它離知識還很遠。您聽到的資訊要會整合或組合,然後分析它的來源和正確性。它的可靠性程度能作最後的決定,這就看您成長之經驗,背景,學識,才能等能力。是否有正確的決定,就要看最後那個分析決定的精髓了。

不要隨意相信某某教授投資或賺錢的講座。參加了,聽聽也不妨,但是光靠它來投資,您一生就會輸定。因為你聽到的資訊,它已經失真了,已彎曲了資訊的真實性,他們放出來的風聲或資訊是為了滿足某人或某集體的利益。

如果您聽了,要多方面求證,決定它的真偽度如何。天下沒有白吃的午餐,聽到的資訊要有正確的態度而處之。

你想想他們那裏的資金,用于舉辦教您購買和投資的座談會,有吃有喝的,而沒有任何利益收入呢?

記住:投資不是朋友們聚在一起搞一個周日的BBQ燒烤的交流資訊或心得,就能賺錢的。您還是離賺錢飯還遠呢?

例如根據南澳Sunday Mail的報導某Ave,Mile End地區,6月上旬的一次拍賣。1928年建築屋,屋主叫價最低超過65萬以上才能出售,結果沒人買。房屋代理說:詢問房屋購買的人數及次數比以往少了。

但是不少人或者報紙專欄報導哪裏哪裏房屋買了會賺錢,或多少百分比的回扣,等等。

如果考慮人們對於他們自身的工作是保障,或者自己已超過了40嵗,不願意欠銀行35萬的房貸。

3個月前,買主急著要買房屋。今天,要坐下來冷靜,考慮要不要買。澳洲房地產目前面臨著大壓力,利息持續的增長,去年十月份至今利息已長了6次,有價無市的局面凝膠著,緊張的氣氛不只在我們阿德萊德,別的州如墨爾本,悉尼,昆士蘭也是如此更加緊張。

2011年利息還可能23次的漲,但是房屋價格不斷地增長。到了今天房屋需求已逐步減緩。這個現象主要是房地產市場利好時,大家不停把房屋推出市場,企圖賣個好價格,爭相做個投機者,使得拍賣會成交率減低,顯示出供多於求的現象,造成了買方的市場。

澳大利亞20年以來,房地產的優勢是否已經過去了呢?20年來高額度的移民人數還在嗎?或是每年允許1530萬的人數呢?

要回答這些問題,我們還要再看央行的利息政策,移民人口的輸入,本地人民的增長來決定澳洲房地產之紅火還是退慢的地步。

資訊就是資訊,知識就是知識。這是其中一個例子,因此不讀書,不學無朮,不鑽究有用的知識,道聽途說而投資,最後的結果只有輸光或失敗。

潘家發/南澳時報

2013年5月27日 星期一

站在香皂箱說的話(6) 蘋果第4代iPhone能掀起熱購嗎?

南澳時報/潘家發

蘋果第4iPhone將在美國時間67日揭開神秘面紗,正式發表。

人們想買iPhone 4G,預計7月前可在美國購買,預期將再掀起一波搶購熱潮。以過去一上市就熱賣的情況來看,市場認為,iPhone 4G的買氣同樣不容小覷。

iPhone具有人性化的觸控式螢幕,個人化功能設計,此已引發3G領域的熱烈討論。

2008年底開賣的3G款型和去年年中引進的3Gs新機,它的簡易操作之介面,和強大的功能,給予消費者前所未有的使用經驗。3G產生正面好感的效應,讓持有者周邊的潛在消費者陸續的加入iPhone使用行列,它締造了銷售佳績,同時帶動了智慧型手機的大眾化。

英國特易購(Tesco)公布網路票選一百個歷史上的重要發明,iPhone排名第八,打敗了人類每天都要使用排名第十四名的電冰箱與排名第十二名的洗衣機。

就目前已知的資訊來看,第4iPhone主鏡頭畫素提高至500萬畫素,並搭配30萬畫素的次要鏡頭、螢幕解析度則比前一代大幅提高了4倍,搭配第4iPhone而生的新版作業系統OS4.0,它支援多工與桌面背景圖案。

新產品推出單月銷售量可達400-600萬支水準,由於售價高,各銷售商的報價均不低,是下半年消費性市場主要重頭戲。

iPhone主鏡頭畫素提高至500萬,並搭配可供視訊會議使用的雙鏡頭。

面板方面,iPhone繼續使用IPS技術,蟬連蘋果最大的面板供應商LG,繼續為蘋果組裝觸控面板,iPhone用的小尺寸約400-500萬片。

為了配合第4iPhone,蘋果首度支援多工能處理與影像電話等功能,螢幕畫素也較舊款大幅度提高,外傳CPU時脈大幅提高至1GHz,印刷電路板設計出現變化,第4iPhone改採用更高階的Any-LayerHDI(高密度連接)製程。

iPhone的「i」這個英文字母,因為iPhone執行官賈伯斯,有了全新的意義,贏家通吃。智慧型手機iPhone擊敗了眾多手機大廠,為蘋果帶來的獲利超過其他手機廠的總合。

過去iPhone引起太多的注意力主要關鍵有三:首先,有了3G移動上網環境,隨處上網的時代已經來臨。其次,蘋果觸控技術的確可以讓民眾使用電腦時更順暢,觸控技術問題都解決了,此外,電池持續航力(蘋果宣稱可達十小時,優於過去筆電的二小時)已改善,讓平板電腦可以帶著到處跑。

4iPhone的到来,將使人們感受到革命性的產品對電子產業以及人類生活帶來的便利。

2013年5月26日 星期日

站在香皂箱說的話(5) ipad是年輕人的新玩具?


 28天,便賣了100萬台。528日起,九個國家的人們近日即可買到蘋果iPad

第二波海外開賣地區在奧地利、比利時、中國香港、愛爾蘭、盧森堡、墨西哥、荷蘭、紐西蘭與新加坡,發售時間在7月。

iPad 的到來象徵在著電子媒體已經登陸澳洲大陸,iPad9.7寸的銀光幕。蘋果iPad的螢幕也可以瀏覽互聯網、看電影和收看電子書。iPad 還可以提供Moblie 手機及Laptop 之間的功能。

目前阿德萊德iPad價格$ 629 $ 799 之間,iPad 大約半公斤左右。

就像以往蘋果的産品一樣,喜歡他的人就認為它非常Cool,尤其是他的硬體規格,包括多點觸控螢幕、輕薄外型。反之,那些沒興趣的人則不滿它缺乏了某些功能,而且都會認爲價格太貴了。

iPad也不是沒有自己的缺點。例如,不支持Flash,這個許多人認爲是完整網絡瀏覽經驗的關鍵元素。還有不適合存儲電影,不能鍵盤輸入,不適合作爲閱讀器長時間使用等。iPad還存在無綫信號弱、掉綫、網速慢等問題,雖然蘋果發布了相關的補丁,但是一些用戶對于補丁能否解決這些問題表示懷疑。

可是蘋果iPad賣得好,讓台灣廠商ODM/OEM廠開始搶進推出平板電腦或電子書,只不過,硬體設計的再精良、再高規,但是缺少了應用軟體的支援,是無法讓雲端運算化成真正的商機。

由雲端運算(注)架構來看,消費者最大的需求,在於應用軟體及系統服務,硬碟只是個單純的仲介媒體,包括手機、平板電腦或電子書、高階筆記型電腦、或具連網功能的MP3播放機等,都只是消費者跨入雲端運算的一個工具。

在日本的手機生態圈,消費者透過手機內建的金流平臺及應用軟體,可以訂機票、訂飯店、買車票、下載音樂或報紙、在自動販賣機買飲料、進行資金轉帳等。

但是把日本手機拿到落後國度來,就只是一支手機,除了講電話及聽音樂外,什麼事都不能做。所以,在應用軟體及系統服務未成熟之前,只有推出多種硬體產品,看來並無法將雲端運算的概念真正化為實際商機。

雖然到目前爲止還沒有人預測iPad在海外的長處是什麽,但是,iPad在日本可以作爲閱讀漫畫和雜志的一種媒介是很有吸引力的。日本媒體大量報道iPad將給日本的雜志和報紙帶來革命性的變化。

爲配合iPad的銷售,日本最大的出版社講談社把新發行的著名推理小說作家京極夏彥的小說作爲電子書搬上iPad電子書終端,價格是紙質書的一半。很多人認爲圖書電子化時代就要來臨,但是電子書和紙質書可以共存互補。

德國《明鏡週刊》(Der Spiegel)等媒體也推出了iPad版的付費版本電子報。iPad版的雜誌除了完整的紙本內容外,還提供紀錄片和新聞專題等影音內容,可直接瀏覽專門設置的影音網站。透過無線寬頻或3G網路傳輸,不到1分鐘就可完整下載的明鏡iPad版,每期售價3.99歐元,比紙本的零售價3.8歐元還貴。

這又搶進可能帶來的另一個商機。

一名買到iPad的公司職員說,作爲電子書終端,手機畫面太小,不太適用,所以自己從沒用手機讀過電子書,iPad畫面和雜志大小差不多,讀書不用費力,工作用書多少冊都可以儲存進去,無論何時都可隨意閱覽。

目前澳洲在熱賣中,後續如何,我們在觀看進一步的消息。但是如果您沒有閱讀的習慣,讀電子書,iPad版的雜誌就失去真正讀書的意義了。

(注)根據維基百科定義:雲端運算雲端運算概觀雲端運算(英文:Cloud computing,中國大陸譯作雲計算,台灣譯作雲端運算),是一種基於互聯網的運算新方式,透過互聯網上異構、自治的服務為個人和企業使用者提供按需即取的運算。

潘家彂/南澳時報
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站在香皂箱說的話 (4) 聯邦財長的預算


 聯邦財長的預算案 

澳大利亞財長SWAN 在本月11日公佈預算案,擬定在2012-2013財政年度將在政府日前赤字扭轉為盈餘。新的預算案將通過大力徵收資源稅來禰補財政赤字, 從今年71日起對資源稅行徵收高達40%

財長SWAN的預算案顯示10-11年為新能源投資6.52 億,投資10億在修建鐵路開支,15億在國際及安全開支,21 億在醫療系統開支。

財長Swan財長此次的預算大致依靠礦業及新稅的收入來平衡之。2013-2014將會有剩餘的預算,因為那時可以有以事情來行使如稅務的減低,可增加工人養老金及基金建設等。

財長Swan有信心做到,但是沒有選舉牌的他如何證明所說的呢?這點令人持懷疑態度。

但願澳大利亞不要被歐洲金融危機影響,可是歐洲不斷擴大的主權債信危機已造成對歐洲企業的衝擊,加上歐洲的經濟思維是福利過重。由於歐洲財政緊縮,政府與民間消費力恐怕疲軟,要改進,需要大智慧的挑戰。

此外,中國能源及礦業的需求是因為他們要發展其經濟基礎。因此,這也是一個好機會讓澳洲早日步出世界經濟危機的開端。

可是中國有房地產泡沫,他們為了控管資產泡沫的現象,在4月份陸續推出抑制房價上漲的措施,但成效有待觀察。大陸地產股股價大幅下跌,連帶提供資金的金融股亦隨之下滑,顯示大陸也有所隱含的金融風險。

礦業收資源稅收依靠中國能源及礦業的需求,如果能源的收入不行了(例如中國需求業減少,或能源礦業轉到別的國家投資呢?)我們澳洲是否還會有這麼高的稅收入嗎?可見財長預算業充滿假設性因爲不確定的因數存在。但願中國不要出問題,Swan財長的預算才不會落空。

Swan財長的預算在2012-2013將有九百三十七億的赤字。政府欲想由付債的預算在2013-2014變成剩餘,大致上都要依靠對礦業收資源稅收40%的新稅。

不管如何,Swan總說Labor的稅是比其他的澳洲收稅歷史是最高的了。當年Labor坐在反對黨的椅子譏笑Haward政府收高稅,天下烏鴉一樣的黑。

Swan的預算有一千億是由公司繳交的稅。假設所有的公司在那年沒倒掉,公司沒炒工人魷魚(下崗),澳洲是否有這麼高的稅收入嗎?
SwanKevin Rudd政府在接手過來時澳洲國家已債臺高築,赤字是二百十億,現在則是七百億。2012-2013財政年度能在政府日前赤字扭轉為盈餘嗎?
澳洲有健全的金融系統管理,盡顯其優勢。又有獨特金融優勢經得起經融風暴,還擁有創造性和創新性。有礦業,有能源,要扭轉情勢,應沒問題的,但願如此。

 潘家發/南澳時報

站在香皂箱說的話(3) 澳洲多元文化還是成功的


一名歹徒身穿布卡,一種從頭到腳的罩袍,並且戴著
墨鏡,持槍械在雪梨停車場搶劫。案件發生之後,自由黨的上議員Cory Barnardi在他的布落格上宣佈他要禁止回教宗教的布卡長袍。

邏輯上,穿布卡長袍與搶劫連接行為很牽強。如此的話,尼龍連褲襪,機車的安全帽,頭巾, 也得禁止穿戴了。顯然布卡長袍與犯罪無關,Cory Barnardi不該有這種想法。然而他還強調,這種服裝亦妨礙穆斯林婦女在日常生活中的互動交流。其實穿布卡長袍的問題已經被政治化了。在澳大利亞,我們是高度自由民主國家,個人的喜愛與選擇的能力是這個自由國家的重心。

不管個人穿布卡長袍還是他人喜好,或者是傳統習俗還是他人習慣,那只是個人自由地面向世界,而不是被直接了當地被否定。如果穆斯林宗教信仰的澳洲女人被強迫要穿布卡長袍的話,那就是一個社會大眾的話題。

但是,這個話題我們可以在我們的社會上,電視和報紙上廣泛地討論,不必獨斷的禁止某人穿戴某種長袍或服飾。我們不認為那是我們社會要做的,我們希望學校傳授男女平等的觀念,婚姻制度,以及女性早接受教育等。希望那些反對的想法是Cory Berrania個人之觀點,而不是自由黨的政策。

潘家發/南澳時報http://sachineseweekly.com 
 

站在香皂箱說的話 (2) 房地產供不應求

西報Australian 報紙說澳大利亞有十七萬八千人等著要買房子,需求量多數在Queensland 及西澳。房地產供不應求已不是什麽大問題,而是日積月累的老問題,與之時間愈久,其差別的就愈來愈加大。

可是根據Edward Chancellor 美國GMO投資銀行的分析師,說澳大利亞的房地產目前正處於不穩定的狀態,隨時有可能變成泡沫破裂。

為什麼是這樣呢?人們以為澳大利亞的金融危機會比別的國家更早地走出穀底,但實際情況仍未完全脫離經濟危機,估計澳大利亞的房地產價格會比合理的價格高出百分之五十。

Edward Chancellor認為如果房價能迴歸到以前的平均價格,那麽房地產將下跌百分之三十左右。央行如果再加利息,可能會緩和下跌的幅度。對於年輕剛離開學校的人或第一次買房的人來説,銀行加利息,房價高漲,泡沫現象將持續。他們供房的開支,佔去他們收入的很大部分,其負擔是雪上加霜。

澳大利亞金融危機走出了穀底沒有?中國的因素亦要計算在內。中國對澳大利亞商品的需求是否還強大?鐵礦、煤、液化天然氣需求是否有改變?變多或變少?等等這些都是對澳大利亞的經濟之衝擊,房地產也會有影響的。

儘管澳大利亞人,一心想擁有自己家園的夢想。但是房價高企,利息不斷地加升(今年已經加了6次),工資增加幅度又不成比例,中小型生意更難維持,不少人都望屋興嘆。目前希望能走出澳大利亞金融之谷底,恐怕還需要一段時間。

對于南澳阿德萊德來說,我們的房地産沒有比悉尼,墨爾本上升那麽高。悉尼過去上升了百分之二十到三十左右。墨爾本不落人後亦上升了百分之十七點七到二十五左右。但是南澳是全國上升最少的,大約是百分之十點八左右。

上升的幅度雖然是全國最少,然而還是年輕人或首次買房者的一個致命傷。多年來,南澳洲政府一直鼓勵人群定居在此,但效果仍不彰。某個地區目前可見到房價有價沒市。某個地區則是供不應求。

今天南澳的大重點是在國防工業及礦産,旗開得勝,希望再接再勵,鼓勵年青人留下。除了有好工作,好收入,還要有房價上升的控制,多開發空地有利於發展。爲了本州的將來,這些都是政府首要面對的,拿出積極的政策出來才能解決問題。

 潘家發 / 南澳時報
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